MESSANGES - MAISON - T5 101M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Messanges, cette maison plain-pied construite en 2003 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé, bien orienté plein sud pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie. Les chambres, confortables et bien dimensionnées, bénéficient du calme de la maison. Une mezzanine vient enrichir le volume intérieur et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La salle de bain et les espaces de rangement complètent ce niveau particulier. Le bien dispose d'un garage attenant, pratique au quotidien, ainsi que d'un terrain de 397 m² qui entoure la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par la cheminée du séjour. Le tout-à-l'égout est raccordé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.