House in Metz (57070)
Exclusive
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€259,000

House in Metz (57070)

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  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 98 m²
  • 390 m² of land

En exclusivité - Très chaleureuse maison d'une surface habitable de 98 m² pour 108 m² au sol, aux très belles prestations, à Metz proche Vantoux. Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien cosy est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée de 4 m² / Salon-séjour de 25 m² / Cuisine aménagée-équipée de 13 m² / 3 chambres de 16.15 m², 9.8 m² et 9.29 m² / 1 salle de bains de 3.50 m² / 1 WC séparé de 1.14 m² / 1 burau de 8.4 m² / 1 buanderie de 8.28 m² et un garage de 26.19 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - Surface au sol : 108 m² - Performance énergétique : DPE (mai 2026) en D et D - Chaudière à condensation de marque Chappée : 2017 - Taxe foncière: 1.253 euros/an - Gaz : 1.410 euros/an - Electricité : 785 euros/an À l'extérieur, vous profiterez de : - 2 terrasses dont une directement accessible depuis la cuisine - 1 jardin clôturé Des travaux de modernisation de la salle de bains seraient à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2018761

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1972
  • Property Attached

Price details

Sale price
€259,000

of

Price per m²
€2,643 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

Metz (57070)

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