Sublime Villa Traditionnelle avec Piscine Chauffée et Studio Indépendant de 35 M2 à Mimizan Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située à Mimizan, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 115 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de confort. La maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, et d’un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir une grande pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux salles d’eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance cosy lors des journées plus fraîches. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété, qui dispose également d’un double carport pour stationner votre véhicule à l’abri. L’extérieur, parfaitement aménagé, invite à la détente avec une immense terrasse couverte et une superbe piscine chauffée, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Un atelier complète l’ensemble, idéal pour le rangement ou pour les loisirs créatifs. Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : un studio indépendant, prêt à accueillir famille, amis ou à générer un revenu locatif complémentaire. Située dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 2 kilomètres du lac, 1 kilomètre des commerces et 6 kilomètres des plages. En excellent état général, cette villa vous permettra de vous installer immédiatement et de savourer la douceur de vivre à Mimizan, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.