Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine allie confort et fonctionnalité. Les commodités et le collège sont accessibles en quelques minutes par la piste cyclable. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par un cellier pratique. La grande baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine et le pool house, créant un cadre idéal pour des soirées conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au sol et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.