Maison contemporaine familiale à MIOS ! Alliant confort, modernité et emplacement idéal, cette maison familiale clé en main n’attend plus que vous. Située à quelques minutes du centre-ville, cette construction récente, encore sous garantie décennale, offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m², agrémenté d’une piscine exposée plein sud. L’agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : Entrée avec placard, Vaste séjour lumineux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, Cellier attenant, Trois chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la piscine, Grande suite parentale ouverte sur la terrasse et la piscine. Les prestations sont de qualité : Pompe à chaleur, Climatisation, Chauffe-eau thermodynamique, classement énergétique A/A, Abri de jardin. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite Confrères bienvenus – je travaille en inter-agence dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.