MIREFLEURS - MAISON - T5 123M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Mirefleurs construite en 2005 séduit par son état soigné et sa configuration plain-pied, adaptée pour un quotidien sans contrainte. Développée sur 123 m² habitables, elle propose 5 pièces lumineuses sur un terrain de 791 m². L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces de vie. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre dans le plan de vie. Les chambres, confortables et au calme, offrent des espaces reposants, tandis que les pièces d'eau complètent agréablement l'ensemble. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique assurant une ventilation saine et continue, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. Un interphone sécurise l'accès à la propriété. À noter, le bien est soumis à une servitude. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.