en Exclusivité: Charmante Maison Traditionnelle de 148.6m² avec Jardin et Garage à Mirefleurs. Cette superbe maison vous accueille dans un cadre chaleureux et familial, située dans la paisible commune de Mirefleurs. Construite en 2013 , cette propriété offre un confort moderne et des finitions de qualité pour un bien-être optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial d'environ 75m², composé de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 21.6m² avec salle d'eau, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain, 2 WC. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une température ambiante confortable en toute saison. Elle vous offre également un système de d'aspiration centralisée permettant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin, joliment aménagé, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement de vos véhicules. La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété située à Mirefleurs est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et harmonieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.