✨Opportunité RARE sur le marché !! Mas Provençal du XIXe siècle à rénover ✨ Au coeur de la campagne montilienne cette propriété d'une surface habitable de 126 m², offre un potentiel immense de réhabilitation de part ces 457 M² au sol. Le tout sur un terrain agricole de 18700 m², Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité 🌳🪻🐦‍⬛ Imaginez vous, vivre dans un parc naturel exceptionnel créé et aménagé à votre gout, Existant nulle part ailleurs !!! Sans être perdu car à deux pas des Axes routiers Construit en 1800, ce mas offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos goûts et vos besoins. Les travaux nécessaires permettront de redonner vie à ce bien d'exception !! La partie habitable actuelle se compose de 5 pièces, dont une cuisine ouverte de 19M², d'un grand séjour de 35M², d'un cellier et d'un WC indépendant en RDC puis de 3 chambres spacieuses, 1 salles d'eau avec WC à l'étage. Chaque pièce offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et convivial sans compter sur tous les espaces à finir d'habiliter et ceux à rénover. Tout est présent pour vous créer votre futur "Chateau" en Provence. Si vous êtes prêt à Révélez tout son potentiel, pour Créer la maison de vos rêves cette propriété est FAITE POUR VOUS !! Ne ratez pas l'occasion de devenir Le, La et Les futurs PROPRIETAIRES APPELEZ MOI POUR ETRE LES PREMIERS A VISITER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.