MONTFERMEIL – MAISON 124 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – 2 STATIONNEMENTS – VIVABLE DE PLAIN-PIED À Montfermeil, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale de 124 m², construite en 2002 sur une parcelle de 251 m². Vivable de plain-pied, elle comprend un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 13,5 m², 4 chambres dont une de 14,6 m², une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cellier, 2 salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest ainsi que d'une cour permettant de stationner deux véhicules. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi que des collèges et lycées de Montfermeil. Côté transports, le tramway T4 – Hôpital de Montfermeil permet notamment de rejoindre Bondy et le RER E. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.