MAISON INDIVIDUELLE // MONTIGNY LES METZ // 3 CHAMBRES // 8 ARES DE TERRAIN Venez découvrir cette belle maison située à Montigny-les-Metz en rez-de chaussée surélevé. La maison ouvre ses portes sur une entrée donnant directement accès à un grand salon séjour, salle à manger et cuisine ouvert d'une surface de 47m² donnant sur la terrasse. Au même étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses de 12, 13 et 14m². Une salle de bain avec douche et baignoire rénovée de 10m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage au fuel, ce qui explique la note du DPE. La mise en place d'une pompe à chaleur améliorerait considérablement les performances thermiques de cette maison. Le chauffage au fuel représente actuellement environ 2000 euros par an. Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage pouvant acceuillir deux voitures, une grande salle de jeux ainsi qu'un atelier. La maison est construite sur un terrain arboré et fleuri de 8 ares. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-lès-Metz, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.