MAISON 3 CHAMBRES, TOIT-TERRASSE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES ! Besoin d'espace, de rangements et d'une maison qui s'adapte à vos projets ? Celle-ci pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette maison de 111 m², située à Montluçon, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de deux salles d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un toit terrasse d'environ 65 m² ! Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le tout sur un terrain clos de 422 m², avec un garage équipé d'une fosse, un atelier, plusieurs dépendances et une cave. De quoi ravir les bricoleurs et les amateurs d'espace ! Double vitrage, chauffage central au gaz et plusieurs travaux déjà réalisés. Quelques améliorations restent à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison aux multiples possibilités, avec des espaces intérieurs et extérieurs à exploiter selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.