À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE – Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montmorency, cette maison individuelle construite en 1978 vous séduira par son emplacement dans une rue calme et agréable. Elle bénéficie également d’une situation idéale pour les familles, à 15 minutes à pied du collège Collège Charles Le Brun. Cette maison d'une surface de 90 m2 se compose comme suit: entrée, salon, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, chambre, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain avec Wc. Un garage indépendant de 17m2 complète ce bien. Pour votre confort l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Chauffage GAZ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le terrain total fait environ 437 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.