Située dans un hameau de Montournais, à seulement 4 minutes de La Meilleraie-Tillay, 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, cette maison de caractère sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC. À l’étage : un palier desservant un dressing, trois chambres, dont une très spacieuse de plus de 30 m², une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. En annexes non attenantes : un double garage fermé, un préau ouvert, un poulailler. Peu de travaux sont à prévoir. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², avec la possibilité d’une extension de plus de 700 m². Un puits est également à disposition pour l’arrosage et l’entretien des espaces extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d’espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.