À saisir au cœur de MONTREUIL-BELLAY, proche des commodités et des services, découvrez cette maison de ville rénovée, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au 1er étage : grand palier, 2 belles chambres mansardées offrant de nombreux rangements. De la cour, on accède à une belle DÉPENDANCE AMÉNAGÉE pouvant servir pour une activité professionnelle ou un logement secondaire. Sous la maison vous découvrirez une cave voutée et un espace de stockage. +++ Menuiseries en PVC, poêle à granules, radiateurs électriques, portail électrique avec digicode et visiophone, tout à l'égout. Le jardin clos domine la vallée et propose un espace au calme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable perle à Montreuil-Bellay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.