Située à *Mormant*, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et de la gare (Ligne P Paris-Provins). Au fond d’une impasse, au calme, cette maison de 82 m², construite en 2012, séduit par son double séjour cocooning avec cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie pratique avec accès direct au garage et d’un WC séparé. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, cette maison est idéale pour créer de beaux souvenirs en famille… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.