À VENDRE – Maison 5 pièces – 109 m² – surface au sol totale 149m²- Morsang-sur-Orge Beauséjour Coup de cœur pour cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d’une grande cuisine aménagée parfaite pour les repas en famille, et d’une arrière-cuisine très pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante, un WC, ainsi qu’un bureau (aggrandissement possible) pouvant faire office de 3ème chambre. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis. Climatimation réversible À l’extérieur, un joli jardin clos et une agréable terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours Maison en copropriété, bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare, alliant confort, espace et convivialité ! 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.