EXCLUSIVITE - Maison T5 à rénover 102 m² à Morsbach – Fort potentiel – Terrain aménagé – Grand sous-sol Découvrez cette maison de type T5 de 102 m² à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs envies. Construite sur une base saine et très bien entretenue, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Pour se chauffer, elle dispose d'une pompe à chaleur hybride gaz qui a été installée il y a environ 2 ans et d'un poêle à bois fonctionnel. Elle se situe dans une ruelle calme à proximité des principaux axes routiers et à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un séjour/salle à manger avec son poêle à bois - 2 chambres - une cuisine - une salle de bain avec WC À l’étage : - une grande chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de seconde chambre, bureau ou dressing - un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une autre chambre Au sous-sol : - un garage - une buanderie - la chaufferie avec la pompe à chaleur et la chaudière gaz - un atelier comprenant un WC - une pièce de stockage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 350m2 soigneusement entretenu et facilement exploitable avec une cabane de jardin et son barbecue pour les soirées estivales. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Muller - - Grosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852227883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.