À VENDRE – Maison de charme avec dépendance – Mouhers (36) Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 7 mn de Neuvy-Saint-Sépulchre, venez découvrir cette belle propriété de caractère, alliant authenticité et confort. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison soigneusement entretenue est implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 5 550 m², offrant intimité, sérénité et vie de plain-pied. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon séjour de 31 m² avec insert - Une spacieuse et lumineuse cuisine de 33 m², fonctionnelle et conviviale - Une chambre - Une salle d’eau - Un coin bureau - Une arrière-cuisine et une buanderie À l’étage : - Une chambre avec salle d’eau privative - Une seconde chambre avec point d’eau Les + du bien : - Superbe grange avec fort potentiel - Terrain sans vis-à-vis, - Fibre installée - en fond d'impasse Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, séduisant par son charme, ses volumes et son cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.