Située dans un véritable havre de paix, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son calme absolu et son excellent état général – aucun travaux à prévoir. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un séjour, salon et salle à manger lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau et d’une buanderie. Une troisième chambre est également aménagée, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos et arboré de près de 6 000 m², idéal pour les amoureux de la nature : arbres fruitiers, potager, et un garage complètent ce bien rare à la vente. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent calme, nature et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.