Un véritable havre de paix! Dans un secteur calme proche de Souillac et de LA Dordogne, cette belle maison, bien que tournée vers la nature grâce a ses grandes baies vitrées, afin d'en profiter été comme hiver, bénéficie de tout le confort moderne tels que la PAC air/eau par chauffage au sol, des panneaux solaires ainsi que la clim. L'entrée nous amène à une belle pièce à vivre d'environ 42m² qui dessert la cuisine, d'environ 11m² toute équipée , son arrière cuisine d'environ 7m² et un bureau de 8m² environ. L'invitation à rejoindre l'extérieur se fait sentir par l'une des baies vitrées et nous conduit sur la terrasse où les repas se font en extérieur à la belle saison. La piscine semble nous tendre les bras pour y faire un plongeon avant de se tourner vers le parc agréablement arboré, en grande partie constructible. L'espace nuit, quant à lui bénéficie de 3 chambre de10 à 12 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 7m², et d'un WC séparé. Vous souhaitez un beau plain-pied dans un endroit calme, au cœur de notre belle campagne lotoise? Cette maison est peut-être faite pour vous! Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.