Idéalement située au cœur du quartier recherché de Chantenay, découvrez cette maison de 1959 de 130 m² offrant un potentiel d’évolution, au calme absolu. 📐 Sa distribution : Au RDC : Salon-séjour exposé Est, petite cuisine (agrandissement possible) avec une arrière cuisine , une grande chambre sur jardin et une salle de douche. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain. Les bonus : Combles aménageables et un garage traversant avec accès direct au jardin. Bel emplacement, maison saine , vie de quartier à pied, et de superbes volumes à réinventer selon vos envies. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.