‼️BAISSE DE PRIX ‼️ 🔻 134 900 € – Semi-plain pied lumineux et confortable 🏠 Plain pied pratique • Séjour lumineux avec vue sur les montagnes et cuisine récente fonctionnelle. • 2 chambres, salle d’eau, WC, placards de rangement, chaudière récente entretenue +poele à granules récent. • Espaces greniers et rangements pour tout organiser facilement. Rez-de-jardin modulable • 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC, buanderie, garage et une pièce supplémentaire. • Entrée indépendante, adaptée à vos besoins au quotidien. Extérieur et cadre de vie • Jardin clos exposé plein sud, terrasse. • Située à quelques minutes de Saint-Flour, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. • Toutes les commodités à portée de main : médecin, pharmacie, école, boulangerie, coiffeur, esthétique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.