Dans un quartier calme dans le centre d'Objat et à proximité des commodités, cette maison spacieuse de 115 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger lumineux de 26 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 11 m² et une salle de bain de 4,6 m² à rénover. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 12 m² chacune ainsi qu’un bureau de 6 m², idéal pour un espace de télétravail ou une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine d’été de 10 m² à rénover, une cave pratique de 10 m² et un grand garage de 39 m² offrant de nombreuses possibilités. Le terrain est entièrement clos. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un assainissement collectif, et les gouttières ainsi que la zinguerie ont été récemment rénovées. Cette maison au fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.