OLORON-SAINTE-MARIE – MAISON DE CARACTÈRE – 133,5 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGES Et si votre prochaine maison avait déjà une histoire… et n’attendait plus que la vôtre ? À Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison de caractère parfaitement entretenue. Avec ses 133,5 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain de 710 m² , elle offre ce bel équilibre entre le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Cet ensemble de 2 parcelles mitoyennes se compose, d'une part, d'une parcelle avec une terrasse couverte, un grand garage indépendant et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'autre part, d'une parcelle avec la maison et son jardin. Une simple murette et un portillon séparent la terrasse accessible de la cuisine ou du salon au terrain où se trouvent la terrasse couverte et le grand garage. Vous pourrez, ainsi, profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. Sur l'arrière, les deux jardins sont séparés par des clôtures ouvertes, permettant ainsi de bénéficier de 2 espaces ou d'imaginer n'en faire qu'un. Dès l’entrée, on découvre des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le salon de près de 26 m², véritable cœur de la maison, invite naturellement à ralentir et à profiter de bons moments autour de la cheminée. Il s'ouvre sur un second salon lumineux d'environ 14m² qui apporte beaucoup de charme et de profondeur à l’ensemble. La salle à manger, lumineuse, ouverte sur la cuisine neuve et entièrement équipée forme un espace convivial d’environ 21 m² : un lieu pensé pour les repas en famille, les grandes tablées entre amis et ces petits moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, chacun peut trouver son espace grâce aux 4 chambres aux volumes agréables. Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires facilitent le quotidien de toute la famille, tandis qu’un balcon vient agréablement prolonger cet étage. Et parce qu’une maison agréable à vivre, c’est aussi une maison pratique, celle-ci ne manque pas d’atouts ! Vous pourrez même imaginer Vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 41 m² avec espace atelier, ainsi que d’un second garage attenant à la maison, qui pourra notamment être aménagé en buanderie ou en chambre selon vos besoins. Stationnement, bricolage, rangement… ici, vous ne devriez pas manquer de place. Autre vrai confort au quotidien : les commodités sont toutes proches. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et soigneusement entretenue, où il ne reste finalement qu’une chose à faire : venir découvrir si vous vous y sentez déjà un peu chez vous. Contactez-moi et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.