MAISON – 100m² – 4 CHAMBRES – JARDIN 📍 Morainvilliers-Bures (5 min d’Orgeval) – Quartier calme proche école Surface & Agencement : 100 m² habitables – Volumes très fonctionnels • Rez-de-chaussée : Entrée séparée Pièce de vie de 36 m² (séjour, cuisine) Cuisine ouverte à équiper et aménager Cellier/buanderie 1 chambre 9,6 m² Salle d'eau + WC • 1er étage : Palier 3 chambres de 12 à 13 m² Dressing 3 m² Salle d'eau et WC séparés Prestations & Équipements : • Norme RE 2020, très bon DPE • Double vitrage • Stores électriques • Fibre optique • Chauffage au sol au RDC, radiateurs au 1er • Pompe à chaleur • Installations à prévoir : cuisine, terrasse Extérieurs & Terrain : • Terrain plat et clos 500 m², exposé Sud • Terrasse de 20 à 30m2 à aménager Stationnement : • 3 emplacements au bout du jardin Secteur & Accès : • Environnement calme (quartier pavillonnaire) • École maternelle à 450m • École élémentaire à 300m • Commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 5min en voiture • A13 à 10 min – Accès Paris et province facilité • Paris Porte Maillot à 45 min en voiture • Gare de Mantes-la-Jolie à 25 min (lignes J/N + futur RER E) Contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.