*Une exclusivité Iadfrance - Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Orist* Située dans la charmante commune d'Orist, cette maison individuelle de 148m² offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1999, elle attend votre touche personnelle pour la rénover et la transformer en un véritable cocon familial. *Caractéristiques du bien * - Pavillon de plain-pied comprenant 4 chambres, un salon spacieux de 42m², une cuisine séparée, une salle de bains, un WC , un cellier/buanderie. - Le séjour lumineux, à triples expositions, offre un bel espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille et entre amis. - Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et de créer un espace de détente personnalisé. (parcelle de 3000 m² environ) *Équipements et travaux à prévoir :* - Prévoir des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et moderne. Une visite virtuelle est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.