Orléans - Quartier Bannier - Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à proximité des transports et de la Gare. Accès par une entrée extérieure avec cour, jardin, atelier et garage. Dans la maison : - RDC : entrée avec cuisine semi-ouverte, rangements, buanderie, grande pièce de vie avec cheminée, WC. - 1er étage : 2 chambres, SDB avec WC, dressing et terrasse. - 2e étage : combles isolés avec usage pour chambre, bureau et rangements. Surface au sol de 101 m2 dont 81.60 m2 en surface de référence. Un grand sous-sol avec rangements et cave à vin complètent cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.