* 4 CHAMBRES * PROCHE FRONTIÈRE * DPE C * Coup de coeur assuré pour cette belle maison mitoyenne sur un coté de 2013 située au calme à Ottange, à seulement quelques minutes de la frontière avec le Luxembourg. D’une surface habitable de 109m2 sur un terrain de 3,12 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un WC avec lave mains, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour chaleureux. Vous aurez également accès à la buanderie et au garage. À l’étage : quatre chambres (dont une utilisée aujourd'hui en dressing), une salle de bain et un espace en mezzanine à aménager selon vos besoins et vos envie. Pour votre confort : chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau 2024, VMC, abris de jardin. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette jolie maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.