MAISON DE VILLAGE de 145m2- 4 CHAMBRES-GARAGE-TERRASSE A Ouveillan, village proche de Narbonne, maison de maître de 145m2 avec garage de 70m2 composée de: Au rez-de-chaussée: -un séjour avec poêle de 30m2 - un salon de 15m2 - une grande cuisine lumineuse de 21m2 - une salle d'eau de 5 m2 avec WC - une petite terrasse Au 1er étage: un couloir desservant: - une grande chambre de 25m2 avec vue sur le Canigou - 3 chambres de 14,13,11m2 - une salle d'eau de 6m2 avec wc Au grenier: - combles accessibles avec possibilité de les aménager et de faire une terrasse tropézienne (demande de travaux déposée au service urbanisme de la commune) Cette maison nécessite des travaux (sol du séjour, réfection du toit ( en attente de devis suite aux dernières fortes pluies)). A savoir que les fenêtres avec volets électriques, le poêle ainsi que la cuisine sont récents. Les photos sont réelles. N'hésitez pas à une contacter pour plus de renseignements et une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.