EN EXCLUSIVITÉ – OZOIR-LA-FERRIÈRE – QUARTIER DE LA DOUTRE Maison familiale de 90 m² – 3 chambres – Garage Découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables (98 m² utiles), auxquels s'ajoutent une buanderie de 11 m² et un garage de 14 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau permet également d'accéder au garage attenant, qui dispose d'une porte donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec meuble vasque et douche. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. À L'EXTÉRIEUR : Sur le côté de la maison, un passage couvert traversant de type appentis permet de circuler de l'avant vers l'arrière de la parcelle et offre un espace de stockage pratique. LES PLUS : - Principaux travaux de rénovation réalisés en 2020 : isolation des combles, électricité, plomberie, portes et fenêtres… - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Jardin exposé plein sud - Garage et buanderie Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cher confrère et agence, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.