* SOUS OFFRE !!! * EN EXCLUSIVITÉ – Villa avec piscine en plein cœur de Palavas-les-Flots Située rue de l’Église, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces ! Un intérieur bien pensé, chaleureux et confortable : Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie climatisé, lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. • Une pièce supplémentaire avec accès à une salle d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’étage : • Trois chambres climatisées, dont une suite parentale. Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’été : • Terrasse avec pergola bioclimatique • Piscine + cabanon de rangement • Jardin paysager avec olivier, citronnier, mûrier platane, etc. • Place de parking privative Un emplacement privilégié : • Tous les commerces et restaurants accessibles à pied • Montpellier à 13 minutes en voiture • La plage à 2 minutes à pied ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Collaboration inter-agence bienvenue) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.