🏡 PALLUAU-SUR-INDRE – LONGÈRE DE CAMPAGNE – 119 M² – TERRAIN DE 4 204 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES Au cœur d’un petit hameau de campagne, découvrez cette jolie longère pleine de charme, implantée sur un terrain de 4 204 m². Avec son architecture authentique, son marronnier au milieu de la cour et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre agréable et surtout un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets à imaginer. 🏡 Une maison principale de 119 m² habitables La maison propose une vie de plain-pied avec une entrée par la cuisine indépendante, qui pourra être entièrement repensée selon vos envies. Vous découvrirez également un séjour avec insert à bois, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Une chambre dispose déjà d’un point d’eau et de toilettes, permettant d’imaginer une future suite parentale. Des travaux ont été commencés dans plusieurs pièces, mais restent à terminer. La majorité des fenêtres a déjà été remplacée par du double vitrage. ✨ Un étage plein de possibilités Accessible par une petite porte située à l’arrière de la maison, l’étage réserve une belle surprise ! Vous y trouverez de superbes volumes sous toiture, avec de magnifiques plafonds cathédrale et un parquet en bon état. Trois espaces distincts permettent d’imaginer différents aménagements selon vos projets : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux ou atelier créatif. 🔨 Des dépendances qui font toute la différence La propriété dispose de nombreuses annexes offrant des possibilités variées : * Une première dépendance avec un grenier aménageable, idéal pour imaginer un espace convivial ou une cuisine d’été. * Un garage avec accès à une porcherie. * Un grand garage d’environ 60 m², offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’étudier la création d’un étage. * Une ancienne porcherie et deux beaux espaces de dépendances, pouvant accueillir un atelier, un espace de réception ou tout autre projet. * Une cave avec un espace supplémentaire à exploiter. * Plusieurs garages, box et espaces de stationnement. 🌳 Un lieu pour donner vie à vos idées Avec ses 4 204 m² de terrain, son marronnier, sa cour et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête à différents projets : maison familiale, résidence secondaire, atelier d’artisan, espace de loisirs ou projet mêlant habitation et activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent pour celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et créer. ✨ Pour vous aider à vous projeter ! Je réaliserai prochainement des visuels 3D de cette maison, afin de vous présenter différentes idées d’aménagement et de révéler tout son potentiel. Retrouvez ces projections sur mes réseaux sociaux : 📸 Instagram : Justine Fuzeau iad Facebook : Justine Fuzeau conseillère en immobilier iad Une maison qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie ! 📞 Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 130430044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.