* Paray-Vieille-Poste – Quartier de l’Église * --- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE --- Belle Maison Familiale à Fort Potentiel – Jardin – Sous-sol Total – Combles Aménagés Idéalement située au cœur du quartier recherché de l’Église, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À deux pas des commodités, dans une rue calme, elle est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée surélevé : ✅ Entrée par une véranda accueillante. ✅Cuisine aménagée, donnant sur une terrasse. ✅ Salon et salle à manger lumineux. ✅ WC séparé. - 1er étage : ✅ Trois chambres bien agencées. ✅ Salle de bains à rénover selon vos envies. - Combles aménagés : ✅ Grenier mansardé pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier - Sous-sol total : ✅ Grand garage traversant ✅ Buanderie & chaufferie (gaz) ✅ Accès direct a la terrasse depuis la cuisine - Extérieurs : ✅ Jardin autour de la maison ✅ Belle terrasse en hauteur au-dessus du garage ✅ Implantation intelligente sur la parcelle, avec limite séparative d’un seul côté - Les + : ✅ Fort potentiel de rénovation ✅ Quartier pavillonnaire calme & recherché ✅ Charme de l’ancien, volumes généreux ✅ Proximité immédiate des écoles, commerces, transports Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (physique ou virtuelle) et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.