À vendre – Pavillon de 1997 parfaitement entretenu Découvrez ce charmant pavillon construit en 1997, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Séjour / salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos • Cuisine aménagée et équipée • WC indépendant • Buanderie • Accès intérieur au garage Étage : • Deux belles chambres • Salle de bain avec WC • Mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, espace détente ou bureau • Possibilité d’ajouter un WC indépendant Combles & annexes : • Combles isolés, non aménagés (fort potentiel à exploiter) • Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau • Cave pratique pour stockage Ce pavillon offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un potentiel d’évolution intéressant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO EI (ID 12612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.