P✨ Un cadre privilégié, de beaux volumes et toutes les commodités à proximité ! Au calme et en deuxième ligne, cette belle maison d’habitation de 215 m² offre un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de toutes les commodités de Parempuyre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette propriété. 🏠 La maison se compose notamment de : • Un séjour double exceptionnel de 62 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert • Une cuisine fonctionnelle • Un cellier • Une buanderie • Trois belles chambres • Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre selon vos besoins • Une salle de bains • Une salle d'eau 🌴 À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! La maison bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'environ 250 m², véritable espace de vie supplémentaire, avec : 🏊‍♂️ Une piscine de 9 x 4 m, équipée d'un rideau électrique 🏡 Un pool house fermé 🔧 Un atelier ⚙️ Un local technique 🌳 Le tout sur un beau terrain de 1 344 m² 📍 Un emplacement particulièrement recherché : La propriété est située au calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités : 🏥 Offre médicale 🛒 Commerces 🚉 Gare 🏟️ Plaine des sports 👶 Crèches et écoles maternelles 🏫 Écoles et collège 🎭 Salle de spectacle 🚌 Transports 👉 Une maison rare sur le secteur, offrant de généreux volumes, un environnement calme, un superbe espace extérieur et une véritable qualité de vie à Parempuyre. 💥 Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.