À PARTHENAY (à deux pas du centre ville et des commodités), UNE MAISON DE VILLE de 138 M² HABITABLE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un LUMINEUX salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un bel espace de vie chaleureux, d'une buanderie, d'une pièce et d'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres (11 m², 17 m² et 15 m²) et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, un palier mène au grenier aménagé d'une superficie de 30 m² ou se situe une quatrième chambre. Une terrasse, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 495 m². Vous adorerez LA VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE sur le quartier historique. Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en PVC, ALU / double vitrage, le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville ainsi qu'un poêle à granulés installé en 2023, et est raccordée au tout à l'égout. CETTE CHALEUREUSE MAISON DE VILLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.