🏡 Une maison familiale avec un espace indépendant, au cœur de Pau. Ici, les volumes et la polyvalence sont au rendez-vous. Sur une parcelle arborée de 1 155 m², cette maison de 187 m² offre un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : 🛋️ Un salon / salle à manger lumineux 🍳 Une cuisine séparée et équipée 🛏️ 4 chambres de plain-pied, avec rangements 🛁 Une salle de bain et une salle d’eau 🌿 Un jardin arboré propice aux moments en extérieur Et à l’étage, un logement indépendant de 37 m² entièrement rénové, avec séjour, coin cuisine, salle d’eau et WC. Un espace qui peut accompagner différents projets : accueillir un proche, recevoir famille ou amis, ou encore envisager une location selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’une cave de 50 m². Côté emplacement, l’hôpital, le Fébus et les commerces de proximité sont accessibles à proximité, pour conserver un quotidien pratique tout en profitant d’un environnement résidentiel. 📍 Pau 📐 187 m² habitables 🌳 1 155 m² de terrain 🛏️ 4 chambres 🏠 Logement indépendant de 37 m² 💶 380 000 € Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin et les possibilités offertes par son espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.