Maison Secteur Sabardeil Perpignan 154 m² habitables – 207 m² surface terrain- Jardin, Garage Située dans le secteur calme et recherché de Sabardeil à Perpignan, cette maison traversante en R+2 offre une belle superficie habitable de 154 m², sur un terrain de 207 m², avec jardin et garage. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin • Deux chambres • Deux salles d’eau • Un garage attenant Au 1er étage : • Un second séjour avec cuisine • Deux chambres • Une salle d’eau • Monte-escalier installé pour faciliter l’accès à l’étage Au 2e étage : • Grand espace dressing ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.) Prestations complémentaires : • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques 6 kW pour une consommation maîtrisée • Caméras de sécurité installées • Maison traversante, très lumineuse • Aucun travaux à prévoir Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.