PERPIGNAN SUD SAINT GAUDERIQUE...secteur privilegié, coquette maison de ville deux faces, traversante, de 85m2 habitables sur une parcelle de 167m2 ( 107 m2 de jardin hors bati) Idéalement située et éxposée, datant des années 60 elle se compose en rdc d une entrée desservant un espace salon séjour et la cuisine (séparée), un bureau de 17m2 , un cellier et une cave, au 1er etage trois chambres et une salle d eau...cabinet de toilette a chaque niveau. En exterieur un magnifique jardin ombragé avec cuisine d été, une terrasse donnant sur le salon . Pleine de charme, elle ne demande qu une jolie mise au gout du jour pour se reveler! Ideal en primo accession ou en investissement locatif! Equipée en clim reversible! Au plus rapide! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.