Maison spacieuse à fort potentiel – Idéalement située proche frontière allemande À seulement quelques pas de la frontière allemande et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Avec ses 163 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration modulable. Elle propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : création de pièces supplémentaires, réorganisation des volumes ou encore aménagement d’un espace de vie encore plus ouvert. La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés : Toiture et charpente rénovées il y a environ 20 ans Électricité Fenêtres en double vitrage installées en 2020 Présence d’un vide sanitaire À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et plat d’environ 7 ares. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.