* Sublime Maison de Caractère au centre de Peyriac-de-Mer proche des étangs. * Au cœur du charmant village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1878, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 196 m² sur trois niveaux. Une véritable perle rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. La restauration de la maison a été faite en préservant au maximum l'authenticité et les matériaux d'origines, tommettes, poutres , menuiseries bois, ainsi que la grandeur des pièces. Les espaces intérieurs ont été conservés autant au rez-de-chaussée qui offre un grand séjour/cuisine que pour les deux chambres au premier étage et celle du second qui fait tout le niveau et laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son atmosphère propice à une vie paisible en famille ou à de grands moments de convivialité entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. *Descriptif des Pièces :* - *Rez-de-chaussée :* - Séjour/cuisine 39,30 m² - Salon 17.30 m² - *Premier Étage :* - Chambre 1 de 16,80 m². - Chambre 2 de 14,60 m². - Salle d'eau 8.20 m² - WC indépendant - *Deuxième Étage :* - Chambre 3 de 63.80 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.