Maison construite en 1975, sur une parcelle de 271m2 , 3 faces dans lotissement calme ,idéalement située à seulement quelques pas des commodités, écoles, commerces ainsi que transports en communs. Au Rez de chaussée se trouve une spacieuse entrée avec accès au grand garage traversant ,coin cuisine d'été, pièce supplémentaire, WC. A l'étage un grand hall 9m2 desservant 3 chambres ( de 10 à 12m2 ), un WC, une salle d'eau 4m2, un salon 20m2,une cuisine séparée 12m2, un grand balcon filant. Cette maison bien exposée et lumineuse offre un beau potentiel .. Construction de qualité, toiture et charpente également. Au jardin se trouve un motopompe, un forage, des arbres fruitiers, un cabanon en dur, le jardin est entièrement clos avec 2 accès (un pour y stationner, l'autre passage d'entrée). ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.