// PHALSBOURG // QUARTIER RECHERCHÉ // Belle maison en plain pied surélevée de 1972, sur un terrain de 845 m2 environ plat, clos et arboré.// 3 chambres. // AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un sous-sol complet ( garage 2 voitures , stockage, chaufferie, atelier, une pièce de 12m2 environ que l'on pourrait utiliser en chambre, en cuisine d'été ou en salle de sport ... ) // À L’ÉTAGE : une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Combles aménageables. ( escalier en béton pour y accéder et fenêtres déjà existantes. ) // chauffage central fioul avec ballon thermodynamique // fenêtres PVC double vitrage // beaux parquets // porte de garage électrique // le devant de la maison a été refait récemment en pavés. // Pour plus de renseignements n’hésitez pas !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRICHLER EI (ID 51328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.