Maison de Ville à Picauville avec Jardin - Potentiel de rénovation - Proche des Commerces Située au cœur de Picauville, cette maison de ville offre un cadre de vie qui allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Érigée sur trois niveaux et datant de 1956, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 90m² sur un terrain de 216m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, un salon et WC. Au 1er étage, deux chambres et salle d'eau. Le grenier est aménageable. Un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter pour créer un lieu de vie extérieur agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et besoins. Les points forts de cette maison comprennent une exposition idéale à l'est, au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité immédiate aux commerces locaux en fait un emplacement de choix pour faciliter le quotidien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. À proximité des écoles et des commodités, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et la possibilité de créer leur propre cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Picauville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.