*Charmante maison individuelle avec double garage, dépendance et jardin arboré* Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 109 m², édifiée sur un terrain de 516 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : *Un double séjour lumineux de 44 m² avec cheminée fonctionnelle, offrant un accès direct au jardin. *Une vaste cuisine indépendante donnant sur une véranda ouverte sur le jardin, *Un WC indépendant À l’étage : *Trois chambres confortables de 10 à 13 m², dont deux avec placards intégrés *Une salle de bain *Une salle d’eau *Un WC séparé La maison bénéficie également d’un jardin clos et arboré, d’une dépendance aménagée regroupant la chaufferie, la buanderie et un cellier, ainsi que de deux boxes fermés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Une maison chaleureuse, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces *Un cadre harmonieux où confort et charme se rencontrent* -------- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir -------- Taxe foncière : 2 412 € *Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.