Maison de plain pied à Pipriac - Cuisine aménagée donnant sur séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - salle de douche - wc indépendants accessibles PMR - garage - Beau terrain entièrement clôturé de 650m2 Toiture équipée de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente jusqu'en 2033 Un conduit pour poêle à granulés est présent . La lettre D du DPE peut passer en C avec l'installation d'un ballon thermodynamique et/ou en installant des radiateurs plus performants. Idéal investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.