MAISON FAMILIALE – 1 025 m² DE TERRAIN – VUE EXCEPTIONNELLE Maison familiale à 5 kms de Plaisirs et à proximité de la gare de Villiers - Neauphle - Pontchartrain (5 mns en voiture et 10 mns en vélo) qui permet de relier Paris en 35 mns (ligne N – Paris Montparnasse), découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié au cœur de Saint-Germain-de-la-Grange. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux suites parentale (salle d’eau chacune et partie dressing pour l'une d'elle). À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une superbe terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Un bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le terrain de 1 025 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace détente… Une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : Environnement calme et recherché Vue dégagée sans vis-à-vis Vie de plain-pied possible Pompe à chaleur – DPE B Garage, carport, atelier, cave à vin, buanderie Taxe foncière : 1 430 € Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche de Paris. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Remondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 100838366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.