Maison de plain pied- 3 chambres- garage- Proche commodités. Nouveauté ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied, construite en 2025, offrant 106 m2 habitables édifiée sur son terrain de 320 m2. Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m2, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Retrouvez une suite parentale, avec salle d'eau privative, des wc indépendants, 2 chambres, une 2ème salle d'eau, un cellier. Un garage de + de 20m2 est attenant à la maison. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité. (Décennales sur chaque corps de métiers) Volets électriques, domotique, ouvertures en alu et double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin, d'une cour d'entrée, le tout fermé et végétalisé. Son ++: La maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, tout se fait à pied! Son accès à VANNES est direct. N'attendez plus pour programmer votre visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.