A vendre à Plerguer, une maison d'habitation en pierre de 85 m² environ. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1890, cette maison implantée sur un vaste terrain de plus de 1500m² présente de beaux atouts pour devenir un véritable cocon familial. Caractéristiques Intérieures : - 5 pièces - 3 chambres - 2 toilettes et 1 salle d'eau. - 1 cuisine aménagée/équipée à rénover selon vos goûts. - 1 séjour spacieux pour des moments de convivialité autour du poêle à pellet. - Présence d'un cellier, une cave et d'un espace buanderie pour plus de praticité. - Possibilité d'aménager un espace parental avec chambre/dressing/salle d'eau au rdc. - Travaux de rénovation à prévoir pour adapter cette jolie bâtisse au goût du jour . Caractéristiques Extérieures : - Vaste terrain arboré de plus de 1500 m². - Extension possible !! - Piscinable - Exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité. - Très grand garage pour véhicule/atelier/stockage - Terrasse donnant directement sur le séjour Localisation et Environnement : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun et accès rapide à Dol, Dinan et Saint-malo (entre 10 et 15 minutes). Opportunité à Saisir : Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Offrant un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette demeure est à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.