Bienvenue à Pleurs, dans cette magnifique maison de 90m² sur un terrain de 1768m², offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construite en 2010, cette demeure présente un excellent état général, loué .rente locative est de 769.64€ par mois et 25€ de charge La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, facilitera la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison offre une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le grand jardin qui entoure la propriété est parfait pour les enfants ou pour créer un espace de détente extérieur. Un sous sol pouvant accueillir 2 véhicules , un coin buanderie et point d'eau . Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel au radiateur pour une chaleur optimale, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur. Pleurs regorge de points d'intérêt variés, tels que Fère-Champenoise à 16km, la base militaire de Mailly-le-Camp à 28km, Châlons-en-Champagne à 53km, Romilly-sur-Seine à 26km, l'école primaire à proximité, Connantre à 7km, et Sézanne à 14km, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, bien entretenue et idéalement située à Pleurs. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.